سولاريس
تعريف المشروع
برج الفلل الساحلي “سولاريس” هو مشروع مميز في مدينة محمود آباد بمحافظة مازندران، تم تصميمه استنادًا إلى مفهوم “الفيلا على ارتفاع”، ليمنح سكانه تجربة فريدة ومذهلة للعيش وسط الطبيعة الخضراء في فيلا مرتفعة، مع إطلالة استثنائية على بحر قزوين.
أبرز ما يميز هذا البرج الفاخر هو تلبية جميع احتياجات السكان خلال فترة إقامتهم؛ بدءًا من تجربة تناول الطعام في المطاعم والسباحة على ارتفاع 120 مترًا، مرورًا بتوفير جميع المستلزمات اليومية والخدمات الطبية، وصولًا إلى الاستفادة من مرافق الترفيه والرياضة الفريدة، وكل ذلك ضمن خدمات فندقية متكاملة تضمن أقصى درجات الراحة والرفاهية.
مازندران - محمود آباد
قيد البناء
المعلومات الأساسية للمشروع
تاريخ البدء والانتهاء
1401-1407
نوع الاستخدام
سكني
عدد الوحدات
١٦٤ وحدة
عدد الطوابق
٣٣ طابقًا
المعماري
محمدرضا نيكبخت زنديكان
المُنفِّذ
إيمن سازه
المساحة الكلية
٧٠٬٠٠٠ متر مربع
الميزات البارزة للمشروع
مرافق سكنية فاخرة
- شرفات واسعة تتراوح مساحتها بين ٣٠ و١٠٠ متر مربع، مزوّدة بالنباتات والجاكوزي
- فلل فاخرة بمساحات تتراوح بين ٤٠٠ و٧٠٠ متر مربع على ارتفاع يزيد عن ١٢٥ مترًا
- إطلالة خلابة من جميع الوحدات (الطابق الأول على ارتفاع ٣٠ مترًا)
الخدمات والمرافق الترفيهية
- خدمات فندقية، ضيافة، وإدارة المبنى
- فندق فاخر من فئة الخمس نجوم في الطابق السابع والعشرين (بإشراف سلسلة دولية)
- ردهة فخمة بارتفاع ١١ مترًا
- مطعم عصري على ارتفاع ١٢٥ مترًا مع إطلالة رائعة
مرافق ترفيهية ورياضية
- مساحة خضراء عامة بمساحة ٣٬٠٠٠ متر مربع مع مسار للمشي وركوب الدراجات
- ثلاثة مسابح كبيرة في الطابق الرابع والعشرين مع إطلالة على بحر قزوين
- مرسى خاص مع جت سكي وقارب ترفيهي
- مساحات ومرافق مشتركة تزيد عن ٣٠٬٠٠٠ متر مربع
مرافق خاصة
- نظام إطفاء حرائق دولي متطور مزوّد بنظامي الرشّ المائي الدقيق (Watermist) وبنك الجليد
- المشي وركوب الدراجات على ارتفاع شاهق
المواصفات الفنية للمشروع
يشمل هذا المشروع تصميم وتنفيذ الهيكل، والواجهة، والمنشآت وفقًا للمعايير الفنية والهندسية، مع التركيز على جودة المواد والالتزام بمبادئ السلامة والاستدامة.
الهيكل الإنشائي والإطار
- حتى الطابق الرابع والعشرين الهيكل من الخرسانة المسلحة، ومن الطابق الرابع والعشرين حتى النهاية الهيكل معدني.
- تصميم وفقًا للمعايير الوطنية والدولية
مقاوم للزلازل
الواجهة والهندسة المعمارية
- تصميم واجهة عصري
- استخدام الفضاء المجوّف للاستفادة من الضوء والهواء المنعش
المنشآت الميكانيكية
- نظام إطفاء حرائق حديث يعتمد على بنك الجليد وتقنية الرشّ الضبابي
- نظام ريّ آليّ للمساحات الخضراء
- توفير كامل للمياه الساخنة للاستخدام اليومي
التركيبات الكهربائية
- الأنظمة الذكية بالكامل
- نظام الحماية عبر IPTV
- التحكم في الدخول إلى المناطق الخاصة
- نظام BMS متطور