چهل باغ
تقديم المشروع
أسلوب حياة جديد وفريد من نوعه جعل “چهل باغ” يتألق وسط سوق تنافسي في هذه المنطقة المتميزة. “چهل باغ” هو استمرار لحلم إيراني يمتد لثمانية آلاف عام. حلمٌ تتجسد فيه فكرة المنازل ذات الفناءات المرتفعة، ليبلغ ذروة الإبداع الفني والمعماري الإيراني. بدلاً من أن يكون مشروع “چهل باغ” مجرد مجموعة متراكمة من الشقق، فهو يتكون من تآلف منازل بفناءات خاصة على ارتفاعات متعددة.
طهران - فرشته
انتهاء العقد
المعلومات الرئيسية للمشروع
تاريخ البدء والانتهاء
1396-1397 هجري شمسي
نوع الاستخدام
سكني
عدد الوحدات
39 وحدة
عدد الطوابق
16 طابقًا
المعماري
نشيد نبيان ورامبد إلخاني، مجموعة شيفت
المنفذ
إيمن سازه
المساحة الإجمالية
20,000 متر مربع
الميزات البارزة للمشروع
مرافق سكنية فاخرة
- فلل فاخرة تبدأ من 250 متر مربع
- باحات مرتفعة
- بنتهاوس مع مصعد خاص وحديقة على السطح ومسبح خاص و9 مواقف سيارات خاصة
الخدمات والمرافق الترفيهية
- خدمات فندقية وضيافة وإدارة مبنى خمس نجوم
- ردهة فاخرة بارتفاع 7 أمتار
- مقهى، غرفة ألعاب للأطفال، غرفة بلياردو، مكان استراحة لطواقم الفندق
مرافق ترفيهية ورياضية
- مساحة خضراء عامة بمساحة 1000 متر مربع مع مسارات للمشي وركوب الدراجات
- ثلاثة مسابح كبيرة معلقة في الطابق الخامس بإطلالة على جبال شمال طهران
- قاعة عشب احترافية
- مجمع مائي مجهز
- مسبح خارجي على السطح
مجموعة من أفضل العلامات التجارية
–
المواصفات الفنية للمشروع
يشمل هذا المشروع تصميم وتنفيذ الهيكل والواجهة والتجهيزات وفقًا للمعايير الفنية والهندسية، مع التركيز على جودة المواد والالتزام بمبادئ السلامة والاستدامة.
الهيكل والبنية الإنشائية
- نوع الهيكل: هيكل معدني بمسامير وصواميل مع أسقف من الألواح الفولاذية وجدران قص خرسانية
- الميزات:
تصميم مقاوم للزلازل
الواجهة والهندسة المعمارية
- نوع الواجهة: ميكروسمِنت على جميع الجهات الأربع
- الميزات:
فلل على ارتفاعات
دخول الضوء والهواء النقي في الدرج الأوسط ولوبي الطوابق
التجهيزات الميكانيكية
- أنظمة التدفئة والتبريد:
- أنظمة ذكية بتحكم في درجة الحرارة
- تكييف مركزي
- صالات رياضية:
- نظام تهوية خاص لصالات الرياضة والمسابح
التجهيزات الكهربائية
- أنظمة الإضاءة:
- إضاءة ذكية وقابلة للتعديل
- أنظمة الأمان:
- كاميرات مراقبة وأنظمة حماية
- تحكم ذكي:
- نظام بدون مفتاح في الغرف والخدمات
- إمكانية التحكم عن بعد في الأجهزة الكهربائية
ملاحظات إضافية
ملاحظات مهندس المشروع
المرفقات
الموقع الجغرافي للمشروع
فرشته، آقابزرگی
کاتالوگ پروژه
برای کسب اطلاعات بیشتر می‌توانید کاتالوگ پروژه را که در ذیل آمده است دریافت نمایید.
